Cenník
MGM poskytuje rôzne balíky realitných služieb v rôznych rozsahoch.
1. Kúpno-predajný balík Exclusive - zahŕňa sprostredkovanie kúpy/ predaja nehnuteľnosti vrátane REALITNEJ ADVOKÁCIE®, KATASTRÁLNEHO SERVISU ®, marketingu, realitného poradenstva a popredajného servisu, vrátane všetkých nákladov so 100% garanciou povolenia vkladu vlastníckeho práva, poistenia zodpovednosti pri realizácii konkrétneho prípadu a ochrany rezervačnej zálohy prostredníctvom GARANČNĚHO FONDU.
2. Sprostredkovanie prenájmu/ podnájmu vrátane REALITNEJ ADVOKÁCIE ®, marketingu , poradenstva a realitného servisu.
Nekomerčné nehnuteľnosti: 1/12 každého ročného prenájmu bez energií
Komerčné nehnuteľnosti:
Pri službe AGENT KUPUJÚCEHO® je odmena za službu rovnaká ako pri odmene za sprostredkovanie predaja nehnuteľnosti, na základe objednávky ju hradí záujemca o službu.
MGM môže taktiež vyžadovať pri niektorých typoch nehnuteľností odmenu aj od záujemcu o prenájom. O tejto skutočnosti záujemcu informuje vždy vopred.
Minimálna výška odmeny za sprostredkovanie kúpy/ predaja nehnuteľnosti s nízkou obstarávacou hodnotou do 10.000 EUR (garáž, záhradná chatka a pod) je od 500 EUR v závislosti od časovej náročnosti.
Minimálna výška odmeny za sprostredkovanie prenájmu/ podnájmu nehnuteľnosti je 200 EUR.
3. Odporúčaný cenník individuálnych služieb a úkonov
|
Služby ponuka nehnuteľnosti
|
|
|
|
Nábor nehnuteľnosti (fyzická návšteva nehnuteľnosti vrátane vlastnej dopravy, spísanie náborového listu) |
Každá začatá hodina |
50 EUR |
|
Navrhnutie stratégie predaja/ prenájmu, určenie cieľovej skupiny, odporúčanie predajnej ceny formou komparatívnej metódy podobných nehnuteľností |
1 nehnuteľnosť |
50 EUR |
|
Vyhotovenie profesionálna fotodokumentácie vrátane upravenia fotiek
|
15 fotografií |
35 EUR |
|
Príprava profesionálneho popisu nehnuteľnosti (podklady zabezpečuje objednávateľ) |
900 znakov |
23 EUR |
|
Preskúmanie LISTU VLASTNÍCTVA |
1 nehnuteľnosť |
15 EUR |
|
Preštudovanie titulu nadobudnutia nehnuteľnosti |
30 min |
50 EUR |
|
Pridanie nehnuteľnosti do realitného pordfólia MGM – interný systém MGM (elektronické spracovanie, pridanie vyhotovenej fotodokumentácie a vyhotoveného popisu nehnuteľnosti) a |
1 nehnuteľnosť |
25 EUR |
|
Aktivácia nehnuteľnosti v internom systéme MGM a publikácia na internetovom sídle MGM |
1 nehnuteľnosť |
15 EUR |
|
Publikovanie inzercie 1 nehnuteľnosti (vrátane exportu na externé internetové stránky s inzerciou nehnuteľností) |
1 deň |
5 EUR |
|
Archivácia nehnuteľnosti (stiahnutie inzercie a vyradenie do archívu) |
1 nehnuteľnosť |
25 EUR |
|
Reporting o stave inzercie nehnuteľnosti, príprava štatistiky 1 nehnuteľnosti |
1 report |
25 EUR |
|
Príprava zoznamu potencionálnych záujemcov vrátane oslovenie a následného reportingu |
1 záujemca |
25 EUR |
|
Obhliadka nehnuteľnosti so záujemcom o kúpu/prenájom (za účasti bez účasti vlastníka nehnuteľnosti vrátane vlastnej dopravy) |
Každá začatá hodina |
50 EUR |
|
Spísanie protokolu o obhliadke nehnuteľnosti |
1 nehnuteľnosť |
15 EUR |
|
Úschova kľúčov od nehnuteľnosti v zabezpečenej schránke |
1 deň |
1 EUR |
|
Spísanie protokolu o odovzdaní nehnuteľnosti vrátane fyzického odovzdania |
Každá začatá hodina |
50 EUR |
|
Prihlášky a odhlášky u dodávateľov služieb a energií |
Každá začatá hodina |
50 EUR |
|
Katastrálny servis® (zavkladovanie zmlúv- fyzické odovzdanie, zastupovanie pred katastrálnym odborom okresného úradu, riešenie prerušenia kat. konania, dosledovanie povolenia vkladu vlastníckeho/ záložného práva atď.) |
1 nehnuteľnosť |
200 EUR |
|
Realitná advokácia® (kompletný právny servis zahrňujúci vypracovanie zmlúv, návrhov na vklad, preberacieho protokolu a pod., 1 hod. pripomienkovania zmlúv, 1. hod. odborného poradenstva, vrátane garancie 100 % povolenia vkladu a poistenia zodpovednosti pri výkonne realitnej činnosti) |
1 nehnuteľnosť |
Od 350 EUR |
|
Služby dopyt po nehnuteľnosti
|
|
|
|
Vyhotovenie prieskumu trhu v zmysle požiadaviek klienta a vytipovaní vhodnej NEKOMERČNEJ nehnuteľnosti v tuzemsku |
1 nehnuteľnosť |
250 EUR |
|
Vyhotovenie prieskumu trhu v zmysle požiadaviek klienta a vytipovaní vhodnej KOMERČNEJ nehnuteľnosti v tuzemsku |
1 nehnuteľnosť |
500 EUR |
|
Obhliadka nehnuteľnosti so záujemcom o kúpu/prenájom (za účasti bez účasti vlastníka nehnuteľnosti vrátane vlastnej dopravy) |
Každá začatá hodina |
50 EUR |
|
Spísanie protokolu o obhliadke nehnuteľnosti |
1 nehnuteľnosť |
15 EUR |
|
Katastrálny servis (zavkladovanie zmlúv- fyzické odovzdanie, zastupovanie pred katastrálnym odborom okresného úradu, riešenie prerušenia kat. konania, dosledovanie povolenia vkladu vlastníckeho/ záložného práva atď.) |
1 nehnuteľnosť |
200 EUR |
|
Realitná advokácia® (kompletný právny servis zahrňujúci vypracovanie zmlúv, návrhov na vklad, preberacieho protokolu a pod., 1 hod. pripomienkovania zmlúv, 1. hod. odborného poradenstva, vrátane garancie 100 % povolenia vkladu a poistenia zodpovednosti pri výkonne realitnej činnosti) |
1 nehnuteľnosť |
Od 350 EUR |
|
Poradenstvo
|
|
|
|
Realitné poradenstvo – nekomerčná nehnuteľnosť |
30 min |
25 EUR |
|
Realitné poradenstvo – komerčná nehnuteľnosť |
30 min |
50 EUR |
|
Investičné realitné poradenstvo |
30 min |
70 EUR |
|
Právne poradenstvo (sprostredkovane advokátom) |
30 min |
50 EUR |
|
Daňové poradenstvo (sprostredkovane daňový poradcom) |
30 min |
50 EUR |
|
Exekučné poradenstvo |
30 min |
50 EUR |
|
Dražobné poradenstvo + konzultácia |
30 min |
70 EUR |
|
Odborné poradenstvo pre realitné kancelárie a realitných maklérov |
Každá začatá hodina |
300 EUR |
|
Ostatné služby
|
|
|
|
Výber listu vlastníctva a jeho doručenie v tuzemsku ( bez kolkov) |
1 ks |
20 EUR |
|
Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu (v prípade bytových a nebytových priestorov) |
1ks |
35 EUR |
|
Zastupovanie na katastri nehnuteľností (napr. pri prerušení konania, konzultácii a pod.) |
Každá začatá hodina |
50 EUR |
|
Právna pomoc pri majtkovo-právnych vyporiadaniach |
Každá začatá hodina |
50 EUR |
|
Dosledovanie povolenia vkladu/ zápisu/ poznámky katastrálnym odborom a informovanie klienta |
1 nehnuteľnosť |
23 EUR |
|
Asistencia a doprovod pri úradnom overovaní podpisu na matrike alebo notárskom úrade (bez poplatkov na overenie) |
30 min |
25 EUR |
|
Preštudovanie podkladov (titul nadobudnutia, katastrálne mapy a pod. ) |
30 min |
50 EUR |
|
Identifikácia nehnuteľností v teréne (napr. umiestnenie pozemkov a pod.) bez nákladov na dopravu |
30 min |
50 EUR |
|
Znalecké posudky ( v závislosti od typu nehnuteľnosti a rozsahu práce) |
1 posudok |
Od 150 EUR |
|
Geometrické plány ( v závislosti od výmery pozemkov a rozsahu práce) |
1 geom. plán |
Od 180 EUR |
|
Bezpečnostný certifikát nehnuteľnosti |
1 ks |
Od 30 EUR |
|
Certifikát energetickej náročnosti |
1 ks |
Od 80 UR |
|
Odhad hodnoty nehnuteľnosti (odborný posudok). Celková cena posudku závisí od viacerých faktorov, ako je pripravenosť podkladov, fyzická obhliadka nehnuteľnosti, druh nehnuteľnosti, účel posudku a pod. |
1 nehnuteľnosť |
Od 30 EUR |
|
Zmluvy kúpne
|
|
|
|
Príprava návrhu kúpnej zmluvy (vrátane preštudovanie podkladov a titulu nadobudnutia) vrátane 1 hod. pripomienkovania v slovenskom/ českom jazyku – nekomerčná nehnuteľnosť |
1 zmluva |
Od 190 EUR |
|
Príprava návrhu kúpnej zmluvy (vrátane preštudovania podkladov a titulu nadobudnutia) vrátane 1 hod. pripomienkovania v anglicko- slovenskej/CZ verzii nekomerčná nehnuteľnosť |
1 zmluva |
Od 290 EUR |
|
Príprava návrhu kúpnej zmluvy (vrátane preštudovanie podkladov a titulu nadobudnutia) vrátane 1 hod. pripomienkovania v slovenskom/ českom jazyku – komerčná nehnuteľnosť |
1 zmluva |
Od 350 EUR |
|
Príprava návrhu kúpnej zmluvy (vrátane preštudovania podkladov a titulu nadobudnutia) vrátane 1 hod. pripomienkovania v anglicko- slovenskej/CZ verzii - komerčná nehnuteľnosť |
1 zmluva |
Od 450 EUR |
|
Príprava návrhu na vklad vrátane zamýšľaného návrhu na vklad |
1 návrh |
50 EUR |
|
Pripomienkovanie zmluvy v slovenskom jazyku |
30 min |
50 EUR |
|
Pripomienkovanie zmluvy v anglickom jazyku |
30 min |
100 EUR |
|
Fyzické zastupovanie klienta pri pripomienkovaní zmlúv v slovenskom jazyku |
Každá začatá hodina |
100 EUR |
|
Fyzické zastupovanie klienta pri pripomienkovaní zmlúv v anglickom jazyku |
Každá začatá hodina |
200 EUR |
|
Právne posúdenie spôsobilosti tuzemských zmlúv |
30 min |
50 EUR |
|
Zmluvy nájomné
|
|
|
|
Príprava nájomnej/ podnájomnej zmluvy na nekomerčné účely |
1 zmluva |
Od 150 EUR |
|
Príprava nájomnej/ podnájomnej zmluvy na komerčné účely |
1 zmluva |
Od 250 EUR |
|
Príprava nájomnej/ podnájomnej zmluvy v anglicko- slovenskom vyhotovení |
1 zmluva |
Od 350 EUR |
|
Pripomienkovanie nájomnej/ podnájomnej zmluvy v anglicko-slovenskom vyhotovení |
30 min. |
100 EUR |
|
Príprava výpovede/ odstúpenia od zmluvy |
1 ks |
Od 50 EUR |
|
Zmluvy ostatné
|
|
|
|
Príprava darovacej zmluvy |
1 zmluva |
Od 150 EUR |
|
Príprava zmluvy o zriadení/ zrušení vecného bremena |
1 zmluva |
Od 150 EUR |
|
Príprava zámennej zmluvy |
1 zmluva |
Od 190 EUR |
|
Príprava zmluvy o budúcej kúpnej v zmluve so zapracovanou kúpnou zmluvou |
1 zmluva |
Od 290 EUR |
|
Príprava sprostredkovateľskej/ rezervačnej zmluvy |
1 zmluva |
Od 99 EUR |
|
Príprava zmluvy o pôžičke/ úvere |
1 zmluva |
Od 150 EUR |
|
Príprava zmluvy o záložnom práve vrátane návrhu na vklad záložného práva |
1 zmluva |
Od 190 EUR |
|
Príprava kvitancie s návrhom na výmaz záložného práva
|
1 ks |
Od 120 EUR |
|
Príprava dohody o urovnaní |
1 zmluva |
Od 150 EUR |
|
Príprava zmluvy o zmenke |
1 zmluva |
Od 120 EUR |
|
Príprava zmenky |
1 zmenka |
Od 50 EUR |
|
Príprava dražby
|
|
|
|
Príprava zmluvy o vykonaní dražby |
1 zmluva |
Od 150 EUR |
|
Príprava a preštudovanie podkladov |
Každá začatá hodina |
100 EUR |
|
Asistencia pri zabezpečovaní znaleckého posudku |
1 ks |
Od 50 EUR |
|
Príprava oznámenia o dražbe |
1 ks |
Od 30 EUR |
|
Registrácia Obch. Vestník Oznámenie 1x |
1 ks |
Od 30 EUR |
|
Príprava oznámenia o výsledku dražby |
1 ks |
Od 30 EUR |
|
Príprava potvrdenia o úhrade kúpnej ceny |
1 ks |
Od 30 EUR |
|
Príprava korešpondencie (sprievodný list) |
1 ks |
Od 30 EUR |
|
Príprava vyčíslenie nákladov dražby |
1 ks |
Od 30 EUR |
|
Príprava podkladov pre inzerciu |
1 ks |
Od 30 EUR |
|
Zákonné označenie predmetu dražby ( bez nákladov na dopravu) |
1 ks |
Od 30 EUR |
|
Zákonné obhliadky predmetu dražby (bez nákladov na dopravu) v závislosti od umiestnenia predmetu dražby |
1 ks |
Od 50 EUR |
|
Vyhotovenie fotodokumentácie na preukázanie zákonného postupu |
1 ks |
Od 30 EUR |
|
Odmena dražobníka |
1 dražby |
dohodou |
|
Náklady na zabezpečenie licitátora |
1. kolo dražby |
od 500 EUR |
|
Náklady na poštovné, spotrebný materiál, notárske poplatky, PHM, amortizácia služobného vozidla, cestovné náklady, prenájom dražobnej miestnosti, a pod. |
1. kolo dražby |
Skutočné náklady |
|
Odborné poradenstvo |
30 min |
70 EUR |
|
Oznámenie o začatí výkonu záložného práva (bez poštovného ) |
1 ks |
Od 190 EUR |
|
Návrh záložného veriteľa |
1 ks |
Od 120 EUR |
|
Prehlásenie navrhovateľa o výške a pravosti pohľadávky |
1 ks |
Od 120 EUR |
|
Príprava súhlasu správcu ( bytové družstvá) |
1 ks |
Od 100 EUR |
|
Stavebné konania, príprava pozemku
|
|
|
|
Príprava podkladov pre územné rozhodnutie- konzultácie |
30 min |
50 EUR |
|
Zabezpečenie stavebného povolenia (fyzické osoby, rodinné domy) |
1 ks |
Od 800 EUR |
|
Zastupovanie v kolaudačnom konaní |
30 min |
50 EUR |
|
Inžiniering |
30 min |
50 EUR |
|
Vzdelávanie
|
|
|
|
RealitnýVodičák.sk® - rozsah workshopu pre študentov maturitných ročníkov, vrátane prípravy podkladov, prednášky, testovania, vyhodnotenia testovania a certifikovania. Poplatok nezahŕňa náklady na dopravu. |
1 workshop (max. 40 študentov) |
800 EUR |
|
Príprava prednášky/ semináru prispôsobená požiadavkám pre širokú verejnosť vrátane lektora a podkladov. Poplatok nezahŕňa náklady na dopravu a prenájom priestorov. Výška hodinovej sadzby závisí od náročnosti spracovanie požadovanej témy.
Pri celodenných prednáška poskytujeme zľavy z hodinovej sadzby. |
Každá začatá hodina
0- 35 účastníkov
36- 70 Účastníkov
Viac ako 70 účastníkov |
Od 300 EUR
Od 500 EUR
dohodou |
|
MGM ACADEMY ® workshopy pre odbornú verejnosť, realitné kancelárie, realitných maklérov, finančných poradcov a pod. na preddefinovaných témy MGM prispôsobené na mieru podľa požiadaviek, vrátanie prvotnej analýzy, osobnej konzultácie, vyhodnotenia a odporučení- návrhu stratégie a postupu v zmysle implementácie workshopu.
Témy ako napr.: Exkluzivita, Guerilla marketing, realitný marketing, argumentácia, soft skills, hard skills, timemanžment, efektivita, osobnostný rozvoj, budovanie osobnej značky predajcu/ makléra, ako začať v realitnom biznise, koučing klienta, obchodné zručnosti, a pod.
Cena sa odvíja od náročnosti prípravy, individuálnych konzultácií, výberu lektora a pod.
V prípade objednania série workshopov poskytujeme zľavy až do výšky 35 % . |
Rozsah ½ dňa 0-7 účastníkov
8- 15 účastníkov
15- 30 účastníkov
Nad 30 účastníkov
Celodenné
0-7 účastníkov
8- 15 účastníkov
15- 30 účastníkov
Nad 30 účastníkov
|
Od 800 EUR
Od 1.200 EUR
Od 1.600 EUR
dohodou
Od 1.200 EUR
Od 1.600 EUR
Od 1.900 EUR
dohodou
|
Cenník platný od 01.01.2017.
Konverzný kurz 1 EUR=30,1260 SKK
Poskytovateľom týchto služieb sú partneri MGM®. Nakoľko každý partner MGM® má samostatnú právnu subjektivitu o cene rozhoduje individuálne. Vyššie uvedený cenník má odporúčací charakter. Pokiaľ je partner MGM® platcom dane z pridanej hodnoty, táto bude pripočítaná v zmysle zákonných ustanovení k cenám uvádzaným v cenníku. Pred zahájením služby s každým klientom bude spísaná písomná objednávka v ktorej bude uvedená cena služby alebo spôsob jej výpočtu.