Advokátska kancelária, s ktorou dlhodobo spolupracujeme, má bohaté skúsenosti v oblasti realít. Ako jedna z mála kancelárií v Poprade zároveň vykonáva autorizáciu zmlúv. Čo to znamená? Aké Vám z toho plynú výhody?
Pod autorizáciou rozumieme spísanie zmluvy o prevode nehnuteľnosti, zistenie totožnosti účastníkov zmluvy, resp. ich zástupcov, ďalej aj posúdenie, či zmluva neodporuje zákonu, neobchádza zákon, neprieči sa dobrým mravom, a v neposlednom rade posúdenie, či uzatvorením zmluvy nedôjde ku skutočnosti zakladajúcej vznik škody. Autorizácia Vám preto ako klientovi zabezpečí maximálnu možnú právnu ochranu. Advokát ju potvrdí v tzv. doložke o autorizácii, ktorá tvorí neoddeliteľnú súčasť zmluvy.
ĎALŠIE BENEFITY:
VŠETKO VYBAVÍTE NA JEDNOM MIESTE V RÁMCI JEDNÉHO STRETNUTIA
Advokát v rámci autorizácie overí totožnosť účastníkov zmluvy a ich podpisy do svojej autorizačnej knihy, a preto nie je potrebné poslať klientov overovať podpisy k notárovi či na matriku na mestskom úrade.
PODPISOM ZMLÚV PRE VÁS VŠETKO KONČÍ
Ak zmluvné strany zároveň udelia advokátovi aj plnomocenstvo na podanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, advokát bezodkladne po splnení zmluvne dohodnutých podmienok podá návrh na vklad v mene klientov a v plnej miere (po procesnej stránke) zodpovedá za to, aby bol vklad povolený.
PROCES NA KATASTRI PREBEHNE RÝCHLEJŠIE
V prípade zmlúv autorizovaných advokátom je príslušný katastrálny úrad povinný vydať rozhodnutie o povolení vkladu vlastníckeho práva k nehnuteľnostiam do katastra nehnuteľností najneskôr do 20 dní odo dňa podania návrhu, čo v praxi v podstate znamená, že pri autorizovaných zmluvách je zbytočné žiadať o zrýchlené konanie, pri ktorom je zákonná rozhodovacia lehota 15 dňová.
UŠETRÍTE NIE LEN ČAS, ALE AJ PENIAZE
Spolu s advokátskou kanceláriou sa staráme o čo najbezpečnejší a zároveň najrýchlejší prepis Vašich nehnuteľností, a pritom si za nič nepriplácate. To znamená, že kolky či iné správne poplatky sú hradené nami.
Ak je bezpečnosť a promptnosť to, čo hľadáte, potom ste na správnom mieste!