EXKLUZÍVNE! Nadštandardný 4-izbový byt, 2 balkóny, parkovanie, predaj, Bytča – Thurzove sady, Cena: 224.500 €

Detail ponuky

Ponuka číslo: ZA014962

Popis

Ponúkame Vám na predaj veľkometrážny 4-izbový byt s úžitkovou plochou až 95,38 m2. Prislúchajú k nemu tiež dva priestorné balkóny /6,7 m2 a 4,7 m2/ s príjemnými výhľadmi, murovaná pivnica /3,96 m2/ sa nachádza na prízemí.  K bytu prináleží parkovacie státie vedľa domu, ďalšie možnosti parkovania sú v blízkom okolí.
Nehnuteľnosť sa nachádza na 5. z 5 obytných poschodí zateplenej novostavby s  výťahom. Jej adresou je obľúbený obytný komplex Thurzove sady s novo vystavanými bytovými domami  vsadenými do modernej časti okresu Bytča. Exteriér tvoria upravené trávnaté plochy s ozdobnými rastlinami, chodníkmi, lavičkami a preliezačkami pre deti. Krajské mesto Žilina je vzdialené do 10 minút jazdy.

DISPOZÍCIA
Byt je príjemne presvetlený, okná sú orientované na severozápad až severovýchod. Tvoria ho nasledovné miestnosti:
- vstupná chodba /11,25 m2/ v tvare písmena L zariadená šatníkovým nábytkom, disponuje otvoreným vstupom do spoločenskej časti bytu a prístupom do hosťovskej toalety, kúpeľne a spálne;
- priestranná spoločenská časť /až 32,72 m2/ tvorená obývacou izbou prepojenou s kuchyňou, ktorá je vybavená kuchynskou linkou a s priestorom pre jedálenské sedenie;
- veľká spálňa /15,91 m2/ s praktickou šatníkovou skriňou po celej dĺžke steny, manželskou posteľou a nočnými stolíkmi;
- detská izba I /10,65 m2/ alebo hosťovská izba či pracovňa;
- detská izba II /9,12 m2/ alebo hosťovská izba či pracovňa;
- kúpeľňa /7,12 m2/ s umývadlom, toaletou, vaňou, sprchovacím kútom, prípravou pre práčku a sušičku;
- toaleta /2,68 m2/ ako samostatná miestnosť s wc misou a umývadlom;
- špajza /2,00 m2/ alebo komora prístupná z kuchyne.
Vstup na severozápadne orientovaný balkón /4,70 m2/ je z obývacej izby, druhý balkón /6,70 m2/ smerujúci na severovýchod je prístupný z detskej izby I a detskej izby II.

VYBAVENIE  A TECHNICKÉ INFORMÁCIE
Technický stav ponúkanej nehnuteľnosti skolaudovanej v roku 2022 a zariaďovanej v roku 2024 je hodnotený ako výborný. Pri jej budovaní a vybavovaní boli použité overené materiály a nainštalované kvalitné prvky zariadenia. Súčasťou bytu sú bezpečnostné vstupné dvere, laminátové podlahy, v sociálnych zariadeniach keramická dlažba a obklady, kúpeľňová sanita, interiérové hliníkové žalúzie, farebne ladiace interiérové dvere a obložkové zárubne, priestorná šatníková skriňa v spálni a iné.
Na mieru zhotovená kuchynská linka v tvare písmena U obsahuje: sklokeramická varná doska Whirlpool, odsávač pár Whirlpool, elektrická rúra Whirlpool, umývačka riadu Whirlpool, chladnička s mrazničkou Whilpool.
Byt disponuje systémom podlahového vykurovania s vlastným ovládaním interiérovej teploty.
Inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia.

LOKALITA
Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej lokalite na okraji okresného mesta Bytča, poskytujúcej pestrú občiansku vybavenosť. Pohodlne dostupné sú supermarkety obchodných reťazcov, prevádzky s rôznymi službami, zdravotnícke ambulancie, poliklinika, základné a materské školy, detské ihriská, kostol, gastro zariadenia, čerpacie stanice a iné.
Historické centrum Bytče je vzdialené do 7 minút pešou chôdzou. K dispozícii sú pravidelné spoje medzimestskej autobusovej a vlakovej dopravy. Priame výjazdy na rýchlostnú cestnú komunikáciu spájajúcu smery Bratislava – Košice – Čadca sú dostupné do 3 minút.

Ponúkaný byt je vhodný pre záujemcu, ktorý si chce výhody bývania v peknom prostredí užívať osobne alebo uprednostní zhodnocovanie finančných benefitov investície v prípade jeho prenajímania.

Dostupnosť nehnuteľnosti: ihneď.

Cena: 224.500,- €.

Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA014962.
Call centrum tel: 0910 86 11 86.



Cena
Typ nehnuteľnosti Byty
Inzertná kategória Predaj
Stav nehnuteľnosti Novostavba
Podlahová plocha 95.38 m2
Kraj Žilinský kraj
Okres Bytča
Obec Bytča


Žilinský kraj

Demografia

K 21. máju 2011, bolo na území Žilinského kraja 144 948 domov, t.j. 13,5 % z celkového počtu domov v Slovenskej republike (z toho 120 788 obývaných, t.j. 83,3 %). Žilinský kraj bol v počte domov na druhom mieste za Nitrianskym krajom (podiel 16,2 %). Spomedzi okresov kraja najvyšší počet domov sa nachádzal v Žiline 20,3 % a najmenej v Turčianskych Tepliciach 3,3 %. Obývaných domov bolo v okrese Žilina 21,1 % z úhrnu za kraj a v Turčianskych Tepliciach 3,2 %.

Geologická charakteristika

Celé toto hornaté územie spadá z geomorfologického hľadiska do Západných Karpát. Horské masívy v tejto lokalite sa sformovali pomerne nedávno, v paleogéne. Zásluhou pohybov príkrovov sa vyzdvihovali pôvodné morské sedimenty, z ktorých postupne vznikli impozantné údolia. Rieka Váh územie nápadne rozdeľuje na dve časti:

  • severná zahŕňa pohoria: Tatry, Skorušinské vrchy, Oravské Beskydy, Oravská Magura, Oravská vrchovina, Chočské vrchy, Krivánska Fatra, Kysucké Beskydy, Kysucká vrchovina a Javorníky
  • južná zahŕňa pohoria: Nízke Tatry, Veľká Fatra, Lúčanská Fatra a Strážovské vrchy

Dejiny

Po páde Veľkomoravskej ríše v roku 907, ku ktorej územie patrilo, bolo od 12. storočia prakticky až do roku 1918 súčasťou uhorského kráľovstva. V 13. storočí na obranu proti mongolským nájazdom bola vybudovaná sieť hradov (Hričov, Považský, Košecký, Lietavský, Strečniansky). 16. storočie znamenalo pre miestnych obyvateľov chudobu a strach, hlavne pred tureckou okupáciou a živelnými pohromami. Ku koncu 19. storočia tu bola zavedená železnica a v údolí Váhu začal prekvitať priemysel.


Stručná história Slovenska

Prvý štátny útvar Slovanov na území dnešného Slovenska bola Samova ríša (7. storočie), neskôr Nitrianske kniežatstvo (začiatok 9. storočia), ktorého spojením s Moravským kniežatstvom vznikla v roku 833 Veľká Morava. Od polovice 10. do konca 11. storočia sa územie Slovenska postupne začlenilo do Uhorska, ktoré sa v roku 1526 stalo súčasťou Rakúskej monarchie (Habsburskej monarchie), od roku 1867 nazývanej Rakúsko-Uhorsko. Po rozpade Rakúsko-Uhorska v roku 1918 bolo Slovensko súčasťou Česko-Slovenska až do roku 1993 (okrem obdobia samostatnosti počas vojnovej Slovenskej republiky). 1. januára 1993 vznikla rozdelením tohto štátneho útvaru samostatná Slovenská republika.

Slovenská republika je parlamentnou demokraciou, štátnym jazykom je slovenčina. Od 1. mája 2004 je Slovensko členom Európskej únie, od 21. decembra 2007 je členom Schengenského priestoru. Od 1. januára 2009 je 16. členom Európskej menovej únie – eurozóny a oficiálnou menou sa stalo euro, ktoré vystriedalo slovenskú korunu.