Exception: Duplicate entry '3.137.162.63' for key 'ip' /var/www/realitymgm.sk/public_html/core/statistics.php:10 INSERT INTO usersonline(ip,time,page,referer,user_agent) VALUES ('3.137.162.63','1745466098','www.flatonicreal.sk/page/522/intravilan-vs.-extravilan-lang=sk','https://flatonicreal.sk/page/522/intravilan-vs.-extravilan-lang=sk','Mozilla/5.0 AppleWebKit/537.36 (KHTML, like Gecko; compatible; ClaudeBot/1.0; +claudebot@anthropic.com)') #0 /var/www/realitymgm.sk/public_html/index.php(142): stat_new_customer() #1 {main} INTRAVILÁN vs. EXTRAVILÁN - Flatonic


INTRAVILÁN vs. EXTRAVILÁN


Môžem stavať v extraviláne?
 
Intravilán=centrálna časť katastrálneho územia vyznačujúca sa súvislo zastavanými a na zastavanie určenými pozemkami, vrátane ciest, zelene, technickej a občianskej vybavenosti.
Extravilán=vonkajšia časť katastrálneho územia, teda územie nachádzajúce sa mimo zastavanej a na zástavbu určenej časti katastrálneho územia. Tvoria ho poľnohospodárske, lesné pozemky, vodné plochy, roztrúsené osady, samoty, stodoly a pod. (foto v galérii).
 
Informáciu, či sa pozemok nachádza v intraviláne alebo extraviláne zistíme z listu vlastníctva (foto v galérii).
 
Ak plánujeme v obci stavať, rozhodujúci je pre nás územný plán obce, z ktorého zisťujeme skutočnosť, či daný pozemok je určený na požadovanú výstavbu.
 
Ak tento pozemok v územnom pláne nie je určený na požadovanú výstavbu, je možné podať na obecnom úrade žiadosť o zmenu územného plánu.
 
Ak pre tento pozemok ani nie je spracovaný územný plán obce, podáva sa žiadosť na Okresný úrad, príslušný odbor o trvalé vyňatie poľnohospodárskej pôdy spolu s požadovanými prílohami. Tu už musíme rátať s časovo a nákladovo náročnejším procesom.
 
Poľnohospodársku, ako aj lesnú plochu je na jednej strane potrebné chrániť, avšak na druhej strane sa obce už nemajú kam rozvíjať, a preto vo svojej územnoplánovacej dokumentácii určujú aj poľnohospodárske pozemky z pôdneho fondu na zastavanie.