EXKLUZÍVNE! Projekt Medová lúka - atraktívny stavebný pozemok 772 m2, Svederník – Marček pri Žiline, Cena: 132.774 €

Offer better price

132 774 €

Detail of the offer

Offer number: ZA015229

Description

NOVÉ V PONUKE! EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj slnečný rovinatý pozemok o rozlohe 771,94 m2, nachádzajúci sa v miestnej časti Svederník - Marček. Atraktívna lokalita známa výstavbou nadštandardných rodinných domov, romantickou kaplnkou i krásnou prírodou na dosah sa nachádza iba 9 minút jazdy od Žiliny.

PROJEKT MEDOVÁ LÚKA: predstavuje súbor 4 + 1 rovinatých pozemkov pre výstavbu 4 rodinných domov so spoločnou prístupovou cestou. Pozemok, ktorý je umiestnený najbližšie k hlavnej cestnej komunikácii, je v súčasnosti plánovaný ako spoločná komunitná časť projektu.
VÝNIMOČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: predaj pozemkov projektu je čerstvo zahájený, máte teda výnimočnú príležitosť kúpy viacerých, napríklad susediacich pozemkov alebo môžete investovať do kúpy pozemkov celého projektu.

ROZLOHA POZEMKU: 771,94 m2, vrátane podielu 200 m2 na prístupovej ceste.

VLASTNOSTI POZMEKU: slnečný rovinatý pozemok s veľkou mierou súkromia, umiestnený v rade pozemkov s vlastnou prístupovou cestou.  

TECHNICKÉ ÚDAJE: pozemok je zahrnutý v územnom pláne na výstavbu rodinných domov, stavebné povolenie bude k dispozícii v marci – apríli 2025.
Disponuje prístupom k technicky zabezpečeným cestným komunikáciám.
Súkromná príjazdová cesta bude vo vlastníctve majiteľov pozemkov projektu Medová lúka. K jej spevneniu konštrukčnou vrstvou makadamu sa zaväzuje predávajúci.
V réžii predávajúceho je dobudovanie inžinierskych sietí: elektrina, voda.

LOKALITA
Ponúkaný pozemok je situovaný v rovinatom úseku miestnej časti Marček obce Svederník, obľúbenej lokalite žilinského regiónu. Historické centrum krajského mesta Žilina je dostupné do 15 minút, mesto Bytča je vzdialené 12 minút jazdy.
Obec pre svojich obyvateľov zabezpečuje pestrú občiansku vybavenosť: materská škola so školskou jedálňou, predajne potravín a ďalšieho sortimentu, prevádzky s rozmanitými službami, gastro zariadenia, kostol, verejná knižnica a iné. 
Okolité lúky sú rajom pre miestnych včelárov, neďaleké lesy vyhľadávanými destináciami nadšencov hubárčenia. Len pár kilometrov je vzdialená rozhľadňa Svederník, s pôsobivými výhľadmi na okolité pohoria, priehradu Hričov i rieku Váh.  
K dispozícii sú pravidelné spoje autobusovej dopravy, prístupy na rýchlostnú cestnú komunikáciu pre smery Bratislava – Košice – Čadca sú dostupné do 8 minút.

Cena pozemku k RD č. 2: 172 €/ m2, teda 132.774 € za celý pozemok, vrátane podielu na prístupovej ceste.

Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015229.
Call centrum tel: 0910 86 11 86.



Price
Type of property Lands
Advert Category Sale
Property status
Floor area 771.94 m2
County Trenčiansky kraj
District Považská Bystrica
Town Považská Bystrica


Slovakia

Slovakia's roots can be traced to the 9th century state of Great Moravia. Subsequently, the Slovaks became part of the Hungarian Kingdom, where they remained for the next 1,000 years. Following the formation of the dual Austro-Hungarian monarchy in 1867, language and education policies favoring the use of Hungarian (Magyarization) resulted in a strengthening of Slovak nationalism and a cultivation of cultural ties with the closely related Czechs, who were under Austrian rule. After the dissolution of the Austro-Hungarian Empire at the close of World War I, the Slovaks joined the Czechs to form Czechoslovakia. During the interwar period, Slovak nationalist leaders pushed for autonomy within Czechoslovakia, and in 1939 Slovakia became an independent state allied with Nazi Germany. Following World War II, Czechoslovakia was reconstituted and came under communist rule within Soviet-dominated Eastern Europe. In 1968, an invasion by Warsaw Pact troops ended the efforts of the country's leaders to liberalize communist rule and create "socialism with a human face," ushering in a period of repression known as "normalization." The peaceful "Velvet Revolution" swept the Communist Party from power at the end of 1989 and inaugurated a return to democratic rule and a market economy. On 1 January 1993, the country underwent a nonviolent "velvet divorce" into its two national components, Slovakia and the Czech Republic. Slovakia joined both NATO and the EU in the spring of 2004 and the euro zone on 1 January 2009.

Location: Central Europe, south of Poland

Geographic coordinates: 48 40 N, 19 30 E
 
  total: 49,035 sq km
  land: 48,105 sq km
  water: 930 sq km
  country comparison to the world: 131
 
  total: 1,611 km
  border countries (5): Austria 105 km, Czech Republic 241 km, Hungary 627 km, Poland 541 km, Ukraine 97 km
  temperate; cool summers; cold, cloudy, humid winters
 rugged mountains in the central and northern part and lowlands in the south
  lowest point: Bodrok River 94 m
  highest point: Gerlachovsky Stit 2,655 m
  agricultural land: 40.1%
  arable land 28.9%; permanent crops 0.4%; permanent pasture 10.8%
  forest: 40.2%
  other: 19.7% (2011 est.)