Dizajnová novostavba - Rezidencia Kunov pri Senici, Cena: 248.900 €

Offer better price

248 900 €

Detail of the offer

Offer number: ZA015212

Description

Túžite po vlastnom dome v pokojnej lokalite s dostatkom súkromia a zároveň s dobrou dostupnosťou do mesta? Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť výstavby rodinného domu na exkluzívnom pozemku v obci Kunov pri Senici. Kunov je obľúbenou lokalitou pre svoje pokojné prostredie, blízkosť prírody a zároveň dobrú občiansku vybavenosť a dostupnosť do Senice.

Novostavba je naplánovaná na rovinatom pozemku o výmere 900 m² s ideálnou orientáciou! Vjazdom zo severnej strany a južnou orientáciou do záhrady poskytuje ideálne podmienky pre stavbu Vášho vysnívaného domu a vytvorenie príjemného exteriéru s terasou. Celková úžitková plocha tejto 5 izbovej dsipozície je 105m2

Vďaka množstvu zelene v okolí a veľkým odstupovým vzdialenostiam od susedných domov si užijete pokoj a súkromie. Pozemok je pripojený k hlavnej ceste prostredníctvom novovytvorenej parcely, na ktorej bude zriadená súkromná cesta (s výmerou ďalších 300 m²), čím sa zabezpečí pokoj a bezpečnosť.

Váš nový domov na tomto mieste Vám poskytne nielen komfortné bývanie, ale aj oázu pokoja a relaxu.

Prízemie :

  • Obývacia izba 
  • Jedáleň
  • Kuchyňa
  • Špajza
  • schodisko
  • spálňa
  • vstup
  • Kúpelňa s WC

Poschodie: 

  • Detská izba 1
  • Detská izba 2
  • Kúpelňa s WC
  • Otvorená pracovňa
  • chodba

 

Dom je navrhnutý v energetickej tride A, kde teplo zabezpečuje podlahové vykurovanie, ohrev Vody zo slnka cez FTV elektráreň o výkone 2kWp. Doplnkovým zdrojom tepla je krb.  Veľmi nízke prevádzkové náklady na vykurovanie. Možnosť pozrieť dokončený a veľkosťou podobný dom. 

 

V cene 248.900 Eur je prevedenie domu bez štandardu:  

  • pozemok 1115 m2
  • projekt a stavebné povolenie 
  • Základy
  • Hrubá stavba 
  • Zateplenia : Fasáda 200 mm minerálnou vatou, strecha 350 mm z polystyrénu, podlaha 150 mm z polystyrénu.
  • Strecha fatrafol, podlaha z cementového poteru 
  • Podlahové vykurovanie s reguláciou, elektroinštalácia, ohrev vody, priprava pre zdravotechniku
  • Priečky,  podľady, steny s základnou vrstvou maľovky. 
  • Okná a vstupné dvere
  • Fasáda 
  • Prípojky vodovodu, kanalizácie a elektrickej energie, príprava na fotovoltaiku.

Ako postupovať:

  1. Obhliadka pozemku
  2. Obhliadka vzorového domu
  3. Konzultácia k prípadným zmenám projektu
  4. Rezervácia - 1.časť kúpnej ceny 5.000 Eur
  5. Proces dokončenia stavebného povolenia.
  6. Zmluva o dielo - 2. časť kúpnej ceny - individuálne podmienky
  7. Výstavba do stavu Hrubá stavba - možnosť zapísať záložné právo na LV za účelom získania hypotéky
  8. Pokračovanie na stavbe do štadia holodom a 3.časť kúpnej ceny podľa individuálnych podmienok.
  9. Dokončenie stavby podľa zmluvy o dielo - 4.časť kúpnej ceny 
  10. Kolaudácia - doplatenie 5. časti kúpnej ceny vo výške 5.000 Eur

Individuálne podmienky úhrad za postupne dokončované dielo budú nastavené po vzájomnej dohode a možnostiach kupucúceho. Naviac je možné zaplatiť existujúcou nehnuteľnosťou bytom/domom ktorý môžete využiť na vlastné bývanie až do momentu presťahovania. 

Pre viac informácií k nadobudnutiu vysnívaného bývania sa poradťe s našim špecialistom.

Stav nehnuteľnosti - Novostavba. Cena: 248.900 €. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015212. Call centrum tel: 0910 86 11 86.



Price
Type of property Houses
Advert Category Sale
Property status
Floor area 105 m2
Area size of lands 910 m2
County Trnavský kraj
District Senica
Town Senica
Part Kunov


Slovakia

Slovakia's roots can be traced to the 9th century state of Great Moravia. Subsequently, the Slovaks became part of the Hungarian Kingdom, where they remained for the next 1,000 years. Following the formation of the dual Austro-Hungarian monarchy in 1867, language and education policies favoring the use of Hungarian (Magyarization) resulted in a strengthening of Slovak nationalism and a cultivation of cultural ties with the closely related Czechs, who were under Austrian rule. After the dissolution of the Austro-Hungarian Empire at the close of World War I, the Slovaks joined the Czechs to form Czechoslovakia. During the interwar period, Slovak nationalist leaders pushed for autonomy within Czechoslovakia, and in 1939 Slovakia became an independent state allied with Nazi Germany. Following World War II, Czechoslovakia was reconstituted and came under communist rule within Soviet-dominated Eastern Europe. In 1968, an invasion by Warsaw Pact troops ended the efforts of the country's leaders to liberalize communist rule and create "socialism with a human face," ushering in a period of repression known as "normalization." The peaceful "Velvet Revolution" swept the Communist Party from power at the end of 1989 and inaugurated a return to democratic rule and a market economy. On 1 January 1993, the country underwent a nonviolent "velvet divorce" into its two national components, Slovakia and the Czech Republic. Slovakia joined both NATO and the EU in the spring of 2004 and the euro zone on 1 January 2009.

Location: Central Europe, south of Poland

Geographic coordinates: 48 40 N, 19 30 E
 
  total: 49,035 sq km
  land: 48,105 sq km
  water: 930 sq km
  country comparison to the world: 131
 
  total: 1,611 km
  border countries (5): Austria 105 km, Czech Republic 241 km, Hungary 627 km, Poland 541 km, Ukraine 97 km
  temperate; cool summers; cold, cloudy, humid winters
 rugged mountains in the central and northern part and lowlands in the south
  lowest point: Bodrok River 94 m
  highest point: Gerlachovsky Stit 2,655 m
  agricultural land: 40.1%
  arable land 28.9%; permanent crops 0.4%; permanent pasture 10.8%
  forest: 40.2%
  other: 19.7% (2011 est.)