PREDAJ, MODERNÝ RODINNÝ DOM V OBCI RAKÚSY, 1457m2
Bývajte aj podnikajte pod jednou strechou

Info in EA

Detail of the offer

Offer number: FL014819

Description

FLATONIC|LICENCOVANÁ REALITNÁ SPOLOČNOSŤ Vám ponúka na predaj novostavbu moderného Rodinného domu v intraviláne obce Rakúsy, vydialenej 5 km od mesta Kežmarok. Jedná sa o samostatne stojaci dom, predáva sa čiastočne zariadený a prevažná časť interieru je drevo masív/ červený smrek/. Pozemok na ktorom sa dom nachádza je o výmere 1457m2.Na pozemku sa nachádza aj stodola, parkovisko a ďaľší dom, ktorý je vhodný na ubytovanie alebo na podnikanie. 
dom:
- výstavba r. 2020
- kolaudácia 2024
- samostatne stojaci
- v osobnom vlastníctve
- výmera pozemku 1457m2
- zastavaná plocha domu 155m2
- obytná plocha 270m2
- Napojený na všetky IS
- strešná krytina BRAMAC
- tehlový so zateplenou fasádou
- energetický certifikát A1
- nízkoenergetický
- na južnej strane domu vonkajšie žalúzie
- 2x terasa /na južnej strane a na západnej strane domu/
- oplotenie s posuvnou bránou+ kamera
- okná 3 sklo REHAU
- laminátové podlahy+ keramické dlažby
- na stenách štukové omietky
Dispozícia domu:
 1.N.P: s rozlohou 135m2
- vstupná chodba, kúpeľňa s toaletou, 2x izba, technická miestnosť,  priestranná obývacia izba v ktorej sa nachádza krb s prieduchmi do izieb a je prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, komora, 2x terasa
2.N.P: s rozlohou 135m2
- 2x izba s galeriou,  toaleta
starší dom:
- samostatne stojaci so súpisným číslom
- základy kamenné, tehlové kvádre
- strešná krytina je plech
- drevené stropy
- na stenách sú omietky
- rekonštrukcia r. 2013
- tvorí 3x izba, kuchyna, špajza, kúpeľna s toatetou
- v každej izbe sa nachádza kachlová pec
- je čiastočne podpivničený
- Zastavaná plocha 120m2
- obytná 80m2
- plávajúce podlahy, drevené a časť betonové podlahy
- plastové okná
- okolo domu je robená drenáž

Energetický certifikát k  domu je triedy A1

Cena za nehnuteľnosť zahŕňa kompletný právny a administratívny servis ako aj províziu RK. Nemusí byť konečná a bude stanovená na základe dohody medzi predávajúcim a kupujúcim.

  • © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti FLATONIC.
    Túto ponuku nájdete na stránke flatonicreal.sk pod ID FL14819,  pre viac info alebo záujem o obhliadku volajte: 0918 185 032

 



Type of property Houses
Advert Category Sale
Property status
Energetic certificate A
Floor area 1500 m2
County Prešovský kraj
District Kežmarok
Town Rakúsy
Part Rakúsy



Slovakia

Slovakia's roots can be traced to the 9th century state of Great Moravia. Subsequently, the Slovaks became part of the Hungarian Kingdom, where they remained for the next 1,000 years. Following the formation of the dual Austro-Hungarian monarchy in 1867, language and education policies favoring the use of Hungarian (Magyarization) resulted in a strengthening of Slovak nationalism and a cultivation of cultural ties with the closely related Czechs, who were under Austrian rule. After the dissolution of the Austro-Hungarian Empire at the close of World War I, the Slovaks joined the Czechs to form Czechoslovakia. During the interwar period, Slovak nationalist leaders pushed for autonomy within Czechoslovakia, and in 1939 Slovakia became an independent state allied with Nazi Germany. Following World War II, Czechoslovakia was reconstituted and came under communist rule within Soviet-dominated Eastern Europe. In 1968, an invasion by Warsaw Pact troops ended the efforts of the country's leaders to liberalize communist rule and create "socialism with a human face," ushering in a period of repression known as "normalization." The peaceful "Velvet Revolution" swept the Communist Party from power at the end of 1989 and inaugurated a return to democratic rule and a market economy. On 1 January 1993, the country underwent a nonviolent "velvet divorce" into its two national components, Slovakia and the Czech Republic. Slovakia joined both NATO and the EU in the spring of 2004 and the euro zone on 1 January 2009.

Location: Central Europe, south of Poland

Geographic coordinates: 48 40 N, 19 30 E
 
  total: 49,035 sq km
  land: 48,105 sq km
  water: 930 sq km
  country comparison to the world: 131
 
  total: 1,611 km
  border countries (5): Austria 105 km, Czech Republic 241 km, Hungary 627 km, Poland 541 km, Ukraine 97 km
  temperate; cool summers; cold, cloudy, humid winters
 rugged mountains in the central and northern part and lowlands in the south
  lowest point: Bodrok River 94 m
  highest point: Gerlachovsky Stit 2,655 m
  agricultural land: 40.1%
  arable land 28.9%; permanent crops 0.4%; permanent pasture 10.8%
  forest: 40.2%
  other: 19.7% (2011 est.)